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FAQ: tudo o que você precisa saber sobre impermeabilização

Atualizado: 10 de mai.




Você está considerando impermeabilizar o seu condomínio ou simplesmente deseja entender melhor sobre o processo? Então, este artigo foi feito para você!


Nos próximos parágrafos, vamos responder às perguntas mais frequentes sobre impermeabilização e te ajudar a compreender um pouco melhor sobre essa técnica que é essencial para proteger estruturas contra danos causados pela água. Confira!


O que é impermeabilização e por que é importante?

A impermeabilização é o processo de aplicação de materiais que impedem a passagem de água ou outros líquidos através de uma superfície. 


Essa técnica é utilizada para proteger estruturas contra infiltrações e umidade, prevenindo danos, como: corrosão de armaduras,  deterioração da pintura e azulejos, manchas e fissuras.



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Quais são as áreas mais comuns que precisam de impermeabilização?

Existem várias áreas em uma construção que comumente requerem impermeabilização para proteção contra a água e umidade. Algumas das áreas mais comuns incluem:


  • Terraços e lajes: superfícies horizontais expostas, como terraços, lajes de cobertura e varandas.


  • Banheiros e cozinhas: áreas úmidas, como banheiros, cozinhas e áreas de serviço, geralmente possuem muitos pontos de presença de água, como ralos, tubulações e conexões de torneiras e chuveiros.


  • Paredes e piso de subsolo: áreas enterradas, como as de subsolos, estão sujeitas à pressão hidrostática do solo úmido ao redor.


  • Piscinas e reservatórios: estruturas projetadas para reter água, como: piscinas, caixas d’água, tanques subterrâneos e reservatórios elevados.


  • Paredes externas: paredes externas de edifícios estão sujeitas à exposição às intempéries, incluindo chuva e umidade do solo. 


  • Jardineiras e floreiras: recipientes para, plantas, caixas de plantio, canteiros elevados e hortas verticais.


Quais principais sinais devo observar para avaliar a impermeabilização?

Para avaliar  a impermeabilização, é importante estar atento a sinais como manchas de umidade, mofo ou bolor nas paredes, tetos ou pisos, que podem indicar infiltrações de água. Fissuras, trincas ou descolamentos em revestimentos também são sinais de que a manutenção da impermeabilização pode ser necessária. 


Além disso, a presença de mau cheiro ou de áreas constantemente úmidas também podem indicar problemas de impermeabilização que precisam ser corrigidos.


Outro sinal importante é a presença de vazamentos visíveis, como goteiras ou pontos de água acumulada, que indicam falhas na impermeabilização existente. 


Lembre-se de realizar uma inspeção cuidadosa da área a ser avaliada para identificar esses sinais e garantir que a solução de impermeabilização  adotada seja adequada para resolver o problema e evitar danos futuros.


Quais são os diferentes tipos de impermeabilização disponíveis?

O processo de impermeabilização tradicional geralmente envolve a aplicação de materiais físicos, como argamassas, membranas sintéticas ou mantas asfálticas para criar uma barreira física contra a água. 


Esses materiais são instalados sobre a superfície a ser protegida e formam uma camada contínua e impermeável que impede a passagem da água.


Por outro lado, a impermeabilização por utilização de produtos químicos por selagem envolve a aplicação de substâncias químicas diretamente na estrutura a ser protegida. 


Esses produtos geralmente penetram nos poros do substrato e reagem com os componentes da estrutura, formando uma barreira química contra a água.


O processo de Injeção Capilar Química Forçada, conhecido como método ICQF®, representa uma técnica prática e eficaz, utilizada para eliminar rapidamente pontos de infiltração. 


Ao aplicar o Gel Vinílico Inject Max EL, sua baixa viscosidade garante a completa penetração nas fissuras, assegurando um selamento eficiente.


Esse método é extremamente eficaz no processo de vedação, sendo uma solução instantânea e duradoura para problemas de infiltração.


Quanto tempo dura uma impermeabilização?

A durabilidade de uma impermeabilização pode variar dependendo de diversos fatores, como o tipo de material utilizado, as condições de aplicação, a exposição a produtos químicos, a qualidade da aplicação e a manutenção adequada.


Em geral, uma impermeabilização bem feita e cuidadosamente mantida pode durar de 5 a 20 anos ou até mais em alguns casos.


Como escolher uma empresa de impermeabilização confiável?

Para selecionar uma empresa de impermeabilização confiável, pesquise sobre sua reputação através de referências de clientes anteriores, avaliações online e recomendações de profissionais da área. 


Verifique se a empresa possui certificações, experiência comprovada e seguro de responsabilidade civil para garantir que estão qualificados para realizar o trabalho. 


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