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Descubra como identificar e solucionar infiltrações em condomínios




As infiltrações em condomínios podem ser um grande problema para os moradores e síndicos, capaz de causar danos estruturais e estéticos em diversos locais do empreendimento.


Além disso, as infiltrações podem trazer riscos para a segurança dos moradores e frequentadores do ambiente, sendo necessário tomar medidas corretivas com urgência.


Neste artigo, vamos abordar as principais causas das infiltrações em condomínios, como preveni-las e quais soluções podem ser adotadas em casos de infiltração já instalada.


Causas das infiltrações em condomínios


As causas mais comuns em infiltrações incluem vazamentos em tubulações de água ou esgoto, mas estas origens não serão abordadas neste informativo.


Hoje, iremos falar das infiltrações de água de chuva capazes de causar rachaduras em estruturas de concreto devido a falta de manutenção adequada em áreas expostas, resultando em problemas com a drenagem e escoamento da água pluvial.


É importante destacar que essas ameaças podem se manifestar de forma lenta e gradual, muitas vezes passando despercebidas por um tempo, mas causando danos progressivos às estruturas do condomínio.


Identificar e corrigir as causas das infiltrações de forma proativa é fundamental para evitar problemas maiores no futuro, garantindo a durabilidade e a segurança do prédio.


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Como identificar a presença de vazamentos e infiltrações


Para identificar as infiltrações em condomínios é preciso realizar uma análise cuidadosa e atenta. Alguns sinais comuns incluem: manchas nas paredes, tetos ou pisos, presença de mofo ou bolor, pintura descascada, e aumento no consumo de água.


Outro indício bastante comum é a perda de água em áreas comuns, como garagens ou em áreas externas, como calçadas e jardins. É importante também verificar se há perda de água em tubulações expostas e checar possíveis vazamentos em registros, torneiras e descargas.


A importância de prever a solução com antecedência

Prever a solução contra infiltrações com a maior urgência possível é de extrema importância, pois pode evitar o agravamento de problemas, entre eles: danos estruturais, como corrosão de ferragens, deterioração de revestimentos e comprometimento da integridade das estruturas, resultando em custos elevados de reparo e manutenção.


A solução rápida é considerada de certa forma mais econômica e eficiente do que ter que lidar com os prejuízos e transtornos decorrentes, a longo prazo.


Dessa forma, investir em medidas preventivas, como impermeabilização adequada, manutenção periódica de calhas e tubulações e monitoramento constante de possíveis sinais de infiltrações, é essencial para evitar problemas futuros e garantir a conservação e valorização do condomínio.

Como realizar a impermeabilização com segurança


É recomendável contratar profissionais especializados em impermeabilização, a fim de obter um diagnóstico preciso e adotar as medidas corretas para solucionar o problema.


Para realizar a impermeabilização é muito importante utilizar produtos de alta qualidade durante o procedimento.


A Impermaster utiliza o método ICQF® (Injeção Capilar Química Forçada), uma opção prática e eficiente para eliminar as infiltrações de forma instantânea. Esse fenômeno ocorre porque a baixa viscosidade do produto permite preencher rachaduras e fissuras, selando o local com o Gel Vinílico Inject Max EL.


Através dele, é possível garantir a eliminação total do foco de infiltrações em seu condomínio, sem a necessidade de quebra-quebra em suas reformas e entulhos de sujeira.


Olá síndico! Temos um material especial para você. Baixe, agora mesmo, nosso ebook grátis “Guia prático para síndicos: como agir em caso de infiltração no condomínio” e previna-se contra este tipo de ameaça em seu imóvel.



Evite problemas de infiltração em seu condomínio com a Impermaster

A Impermaster é a solução ideal para manter seu condomínio protegido contra infiltrações, proporcionando tranquilidade em ambientes propensos a esse tipo de problema.


Nós também oferecemos serviços de reparo após o processo de impermeabilização, aumentando ainda mais sua durabilidade e garantindo a preservação da vedação e estanqueidade do seu imóvel.


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